沖縄で木造住宅の注文住宅か建売住宅どちらが良いか

沖縄で木造住宅を建てる際に、注文住宅で新築するか、建売住宅を買うかと悩んでいる人は多数いらっしゃいます。家は一生に一度の買い物です。慎重に考えて答えを出した方が良いので、木造注文住宅と建売住宅のメリット、デメリットについて説明していきます。

注文住宅のメリットとは？

理想の家を作りたい、住みたいという方は注文住宅一択です。間取りから内装、設備まですべて自分の思い通りに作ることができます。また、「シアタールームが欲しい」、「ワークスペースが欲しい」などの特別な仕様を追加できるのも注文住宅を建てるメリットになります。

家が建てるプロセスを自分で確認できることもメリットです。自分で工事をしっかりチェックすることで、軽微な修正や改善ができます。

当社では施主様へ、『家づくりスケジュールシート』をお渡ししています。スケジュールを知ることで、作業工程をチェックすることができます。
資料請求をお申込みいただきますと、『家づくりスケジュールシート』も添付しております。

注文住宅のデメリットとは？

注文住宅のデメリットは、打ち合わせを何度も行う必要があり建築期間が掛かかります。住宅に関する知識や明確な希望をもっていないと、設計が進まず、建てるまでに1年以上かかったという人もいます。
注文住宅は、設計事務所などで設計してもらうために、設計料など費用がかかるのがデメリットです。

注文住宅は、建築中の立ち合いや施工も確認できるので、仕様をチェックできるのがメリットです。施主がチェックすると、工務店や職人さんに良い緊張感を与えられますし、手直しなどにも応じてもらえます。良い質の良い家を作りたいなら、注文住宅が絶対に良いです。

建売住宅とは？

建売住宅とは、土地と建物がセットになっている住宅のことです。決まった土地に完成した家がセットで販売されているため、建築場所と建物の間取りが気に入れば、即購入し、入居できるのが特徴です。ここでも建売住宅のメリット、デメリットについて説明します。

建売住宅のメリットとは？

完成した物件を見て決められる

建売住宅は、すでに完成している場合は、物件を見学して購入を決めることができるため、注文住宅に比べると、分かりやすく、購入を決めやすいのが大きなメリットです。特に

• 家にあまりこだわりが無い方
• 理想の家のイメージが沸かない方
• 家づくりに時間も手間もかけたくない方

が建売住宅を選ぶ人の傾向にあります。

価格が分かりやすい

建売住宅は、土地建物の販売価格が分かりやすいのも特徴です。注文住宅の場合は、土地購入費用、設計費用、建築費用、その他諸費用など、段階ごとでの支払いになるため、初めから建築費用の総額が分かりにくいです。その点、建売住宅は土地建物の販売価格が出ているため、価格が分かりやすくなっています。

すぐに入居できる

すでに建物が建築済みの建売住宅の場合、即入居が可能なことが大きなメリットです。すぐに新居へも引っ越したいと考えている人はメリットがあり、賃貸住宅からの住み替えが早くできる分、家賃を払わずに済みます。また、建売住宅購入に住宅ローンを使う方にはつなぎ融資が必要ないことも大きなメリットです。

建売住宅のデメリットとは？

建売住宅のデメリットは、すでに建築されているため、間取りや設備の変更ができないことです。自分の理想やデザインの家にならないので、家に合わせた住み方になってしまいます。また、リフォームが難しい住宅もあるので、将来性も考えて建売住宅を選びましょう。

木造住宅の構造や耐震性、施工内容が気になる方は、建売住宅では建築中の確認ができないため、不安に思われるところがあります。建売住宅でも建築現場が見られるところが良いでしょう。当社では構造見学会も行っておりますので、建

また、木造ローコストの建売住宅は、設備、仕様などがかなり低いグレードのものを使用している場合があります。購入費用は安く抑えられたが、メンテナンス費用がかかる建売住宅の場合もあるため、設備の仕様までチェックすることをオススメします。

注文住宅か建売住宅どちらが良いかは家の価値をどう捉えるのか

自分は家にいるのが好き、家族と過ごす時間を大切にしたい、老後は住み慣れた家でゆったり暮らしたいなど、『家』をとても大切にしたい方は、予算をかけた注文住宅が良いでしょう。逆に家は寝るだけの場所、家にいるより外出する方がいい、老後には建て替えたい方は、予算を抑えた建売住宅が良いでしょう。

家の価値は人それぞれです。自分や家族の理想のライフスタイルや将来をどう過ごしたいかを考えて、注文住宅か建売住宅かを決めましょう。

家を建てて後悔したくない方は注文住宅へ

家は高額な買い物です。しっかりと中身を調べて、納得がいくものを購入した方が後悔しません。家を建てるまでに徹底的にこだわり、時間をかけ、自分に合わせた生活ができる注文住宅は買って後悔しません。
絶対に後悔したくない方は、一度、ご相談、お話をお聞かせください。

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家づくりの参考に是非、ご活用ください。